張仁藏是北京市盈科律師事務(wù)所高級合伙人,具有北京大學(xué)法律碩士學(xué)歷,長期深耕于房地產(chǎn)、建筑工程、民商、股權(quán)投資運用等專業(yè)領(lǐng)域,在訴訟案件中,運用扎實的法學(xué)理論和出色的辯才尋找案件突破口,從而更好地維護當事人的合法權(quán)益;在非訴訟案件中,以專業(yè)、專注的精神和細致、審慎的態(tài)度去尋找關(guān)聯(lián)法律解決項目中所遇到的問題。執(zhí)業(yè)多年曾多次接受新華社、鳳凰網(wǎng)、新京報、北京青年報、京華時報等報刊雜志采訪,接受過中央電視臺等多家電視臺的采訪和庭審追蹤報導(dǎo),曾在新浪網(wǎng)以專家身份講座和答疑。

不負青春  厚積薄發(fā)

偉大的靈魂和普通的靈魂相比,往往就在于它更擁有理想與抱負。成為一名匡扶正義的法政服務(wù)者,一直是張仁藏的夢想。懷著從事律師的這份初心,2009年6月,張仁藏進入盈科律師事務(wù)所。在盈科律師事務(wù)所工作期間潛心學(xué)習(xí)研究,積淀了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。張仁藏執(zhí)業(yè)多年,長期專注于房地產(chǎn)法律領(lǐng)域的研究,從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)項目融資、商品房買賣、存量房買賣、物業(yè)管理及相關(guān)業(yè)務(wù),經(jīng)驗深厚。針對此領(lǐng)域案件難點,張仁藏認為必須發(fā)揮律師的主觀能動性,挖掘各種潛力潛能去發(fā)現(xiàn)問題,以靈活多變的工作思路和方法去解決問題,這樣才能撥開案件迷霧,以法律之準繩守護公平正義之邊界,合法、合理為當事人主張訴求。

善謀者行遠,實干者乃成。多年的執(zhí)業(yè)生涯中,張仁藏練就了自己獨特的過人之處,即不斷克服自己缺點和弱點,不斷向上攀登,以此推動自己快速成長。律師執(zhí)業(yè)之外,張仁藏還長期擔任央企、上市公司等大型企業(yè)常年法律顧問,為其進行法律策劃和法律論證,為公司制定科學(xué)合法合理的規(guī)章制度、審查對外合同的簽訂、參與公司談判、協(xié)調(diào)、調(diào)解,代理法律糾紛案件。多年辛勤耕耘,使得張仁藏在公司知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略、公司訴訟與仲裁、合同糾紛、影視傳媒糾紛等方面頗有建樹,形成了自己獨到的見解。

堅守正義  捍衛(wèi)公平

早在 2010年1月11日,《新京報》以《北京大雪引發(fā)掃雪義務(wù)討論有人提議全民除雪》為題報道了張仁藏就市民掃雪問題的看法;2010年3月11日,《新京報》以《賣房人“逃稅愧疚”起訴交易無效》為題報道張仁藏就房屋買賣中的陰陽合同問題;2010年7月22日,《北京青年報》以《北京:大興一樓盤一月內(nèi)兩陷業(yè)退房糾紛》為題獨家專訪張仁藏;2010年6月17日,張仁藏律師就樓市問題接受新華社采訪;2011年3月22日,張仁藏接受央視采訪,就樓市出臺新政發(fā)表律師意見。2011年09月15日,張仁藏接受新華社采訪,就婚姻法新解釋發(fā)表律師意見。當天,新華網(wǎng)以《婚姻法新解釋下“弱勢方”如何更好維權(quán)》為題報道了張仁藏律師的意見。2011年11月21日,張仁藏接受新華社的采訪,就退房潮發(fā)表法律意見,當天,新華網(wǎng)以《兩個月八處樓盤遭遇嚴重沖突 誰為愈演愈烈的退房潮負責 》為題進行了報道;2023年4月22日,張仁藏接受中央電視臺新聞頻道采訪,就太平洋保險公司理賠相關(guān)事宜發(fā)表律師意見;2023年5月14日,張仁藏接受中央電視臺新聞頻道采訪,就房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)法律問題發(fā)表律師意見;2023年8月7日,張仁藏接受中華建筑報采訪,就建筑工程相關(guān)法律問題發(fā)表律師意見……2023年9月28日,新華社就北京一處樓盤房產(chǎn)證“難產(chǎn)”之謎采訪張仁藏,張律師說,在約定期限內(nèi)未取得房產(chǎn)證,開發(fā)商肯定存在違約行為,業(yè)主可以起訴開發(fā)商。需注意的是,業(yè)主要避免錯過訴訟時效。有相似情況的業(yè)主最好聯(lián)合起來共同維權(quán),以增加維權(quán)力度。同時,政府部門要更多地發(fā)揮指導(dǎo)和監(jiān)督作用,相關(guān)部門可以對不積極辦理房產(chǎn)證的開發(fā)商進行適當處罰,在拿地和建設(shè)方面進行更多限制,以敦促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證。

一個有思想、有才干的律師,必須對社會生活和社會關(guān)系的各個方面具有廣泛的認識、深刻的體會、獨到的見解和細致入微的洞察力;一個真正優(yōu)秀、成功的律師必須具備精準的法律知識,同時擁有哲學(xué)家的智慧、演說家的口才、政治家的謀略和法學(xué)家的素養(yǎng)。

張仁藏律師認為,想成為一名專家律師首先要恪守專業(yè)、聚焦專業(yè)。因為人的精力是有限的,你不可能什么都研究、不可能什么都做得好。要承認自己的平凡才能變得不平凡。其次不打無準備之仗。機會總是留給有準備的人。在開庭之前、談判之前要把功課做好、做足。把案例查好、法律法規(guī)梳理好,客戶的體驗就會很好。再次,做案子要從細處著手。魔鬼出在細節(jié)處、“細節(jié)決定成敗”,“一葉落而知秋”。每一個細節(jié)都提煉出爭議焦點,進行專題研究。最后是群策群力、團隊討論,每個人都有可能出現(xiàn)盲點,為了讓方案更加完善、更加優(yōu)質(zhì),要發(fā)揮團隊的力量。

同時,張仁藏還覺得做一名律師除了掌握過硬的專業(yè)知識之外,還要有勇氣、吃苦耐勞、不畏艱險。張仁藏記得一位省高院的院長曾經(jīng)對他說,作為律師要有在刑事領(lǐng)域誓死捍衛(wèi)人權(quán)、在民事領(lǐng)域敢于保護產(chǎn)權(quán)、在行政領(lǐng)域勇于制約公權(quán)的執(zhí)著與魄力!對于這句話,張仁藏非常認同。同時作為律師要正直,有責任感、要有正確的價值觀、世界觀,不能一切向錢看。

踔厲奮發(fā)  擁抱未來

古人有云:能用眾力,則無敵于天下;能用眾智,則無畏于圣人。張仁藏最欣慰的就是自己的律師服務(wù)團隊。

張仁藏的團隊可謂是群英薈萃,團隊成員師出名門,不僅有著豐富的知識儲備,還具有不同尋常的專業(yè)素養(yǎng),他們對案件的處理細致入微,精益求精;處處以客戶為先,時刻關(guān)注并理解客戶的需求,務(wù)實妥善地為客戶提供實際的解決方案,同時為客戶提供具有前瞻性和開拓性的專業(yè)建議。多年來,團隊秉持至精至誠、服務(wù)至上的辦案態(tài)度和執(zhí)業(yè)理念,本著忠于法律并對客戶利益高度負責的職業(yè)信仰,始終致力于為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效、快捷的法律服務(wù),受到了各界客戶的普遍贊譽。

俗話說:“和勤奮的人在一起,你不會懶惰。和積極的人在一起,你不會消沉。與智者同行,你會不同凡響。與高人為伍,你能登上巔峰。”在北京市盈科事務(wù)所這個平臺,張仁藏帶領(lǐng)團隊在提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)的同時,憑借扎實的學(xué)識和長期的法律實踐經(jīng)驗,專注于法律理論與實踐的研究,筆耕不輟,著述豐富。先后完成了《房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓法律問題探究》、《二手房買賣法律實務(wù)操作指南》、《追債過程中須講究的策略》、《工程結(jié)算糾紛及預(yù)防措施》、《建筑施工合同中工程款變更問題探究》、《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中關(guān)于要式法律行為的規(guī)定》、《公司解散相關(guān)法律實務(wù)》、《論建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)若干法律問題》、《新版建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》、《簽訂物業(yè)合同應(yīng)該注意的法律問題》、《購銷合同法律風(fēng)險防范》、《商業(yè)地產(chǎn)招商銷售法律風(fēng)險防范》、《商業(yè)地產(chǎn)運營法律風(fēng)險防范》、《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同法律問題及談判技》、《商業(yè)地產(chǎn)投資建設(shè)法律風(fēng)險防控》、《孫中山“平均地權(quán)”思想及其對當前土地制度改革的啟示》等多部著作。

律師是一份全年無休的工作,作為張仁藏這樣的大咖,又是如何平衡家庭和工作之間關(guān)系的呢?張仁藏認為,律師每天接觸的都是社會矛盾,糾紛等負能量,壓力也比較大,但這不會影響生活,因為他覺得人性中負面的東西也是人性的一部分,要正視它的存在,才能坦然去面對。有一顆包容的心、共情的心,真正能夠體會當事人的痛苦,用心去交流,客戶就一定會感受到自己的真誠和專業(yè)。當然,作為律師,壓力肯定是有的,沒有壓力就沒有動力。張仁藏律師平常喜歡看看書、健健身、分散一下注意力。盡量把工作和生活分開、一張一弛,松弛有度便是最好的狀態(tài)。從學(xué)習(xí)和工作中享受樂趣和成就感,不要急功近利,還是要保持一份法律人的情懷,這樣很多事情就能夠淡然處之。

業(yè)精于勤,荒于嬉;行成于思,毀于隨。張仁藏用專業(yè)成就了人生輝煌,用無私大愛托起了明天的希望。法治神圣,使命光榮,他將繼續(xù)高擎心中的法治夢想,讓更多普通百姓感受到公平正義的陽光,感受到中國法治的溫暖!(文/張璐琪)