房子是用來住的,不僅要樣式好看,更要結構堅固。在上世紀80、90年代,很多家庭建房主要用磚砌磚預制板結構,雖然這種房屋形式在當時是解決了人們的住房需求,但是經過二三十年的變化,老房子的結構性能大幅下滑,抗震問題凸顯,“拆舊建新”勢在必行!

抗震性能是建筑設計的重要指標,農村建房缺乏專業土木人才施工指導,建筑用材品質一般,很多時候難以達到國家住宅建筑技術規范標準。可能有朋友就說了,像湖北這樣的平原地區,基本上沒有地震發生,沒必要花那個錢。

(2023年湖北應城發生4.9級地震)

這種想法是不正確的,房屋的質量與造價是“一分錢,一分貨”的關系,把房子建得堅固結實,不僅抗震性能優良,更重要的是經久耐用!一套按照現代建筑工藝標準建造的別墅,其使用壽命要比普通自建房更長久,輕松實現了“一屋傳三代”。

(筑屋匠·湖南湘潭歐陽府別墅項目)

那么,農村建房如何做好抗震呢?筑屋匠工程師整理別墅項目資料,總結了4個要點,供大家參考。

1.建房選址

宅基地盡量選擇地勢平坦、基層穩定的地塊,最好不要在軟弱土層、泥塘、湖邊、陡坡等不利地段建房,因為一旦遇到地震災害,地上房屋就有坍塌風險。選一塊好的建房場地,施工方便,節省造價,房屋結構更穩固。

(筑屋匠·湖北陽新明府別墅項目)

2.科學布局

建筑設計不是天馬行空地想象,很多家庭沒有系統接觸過結構力學,不重視室內設計的科學性。在建筑中,立面設計跟抗震性能密切相關,要避免立面無序變化,平面形狀盡量簡單一些,墻體分布要均勻、對稱。

房屋設計這方面,一定要聽取設計師的專業意見,因為室內設計與墻體分布息息相關,而墻體受力直接影響到房屋抗震性能。建筑設計是專業技術活,交給設計師處理就好了。

(筑屋匠·湖北監利張府別墅項目)

3.基礎選擇

如果建房地塊沒有太好的選擇,那么我們就要在結構方面下功夫,扎實基礎結構彌足土層條件的先天不足。在土層不好的地塊上建房,一般就要用到整板基礎、樁基礎等形式。

通過大面積鋼筋混凝土寬厚夯實地基,加樁等技術加固地基,而且要設置圈梁、構造柱,形成約束箱型結構,防止不均勻沉降。

(筑屋匠·湖北團風余府別墅項目)

4.施工團隊

光有好的設計還不行,如何把設計圖紙落到實處,關鍵在于施工團隊。在這方面,盡量選擇專業的建房企業,建房企業通常是設計施工一體化運作的,可以定制出圖,有專業建筑團隊指導施工建設,熟悉國家住宅建筑技術規范,有優質的建筑材料供應鏈,能夠快速發現施工中的問題,確保每個環節不走樣,保證建筑品質。

(筑屋匠·麻城劉府別墅項目)

建房是關系一輩子生活的事情,專業的事情交給專業人士,效果會更好。很多建房家庭通過筑屋匠鄉墅團隊,實現了新居夢想,別墅讓生活更美好!