作為房地產工作人員,我要告訴你一個秘密,售樓處的售樓小姐一般分成4種情況。

你別看他們賣不出幾套房子去,但是如果把時間線延長,她們能夠在這個地方工作最少10年,甚至最少工作20年。

好大一部分的售樓小姐,她們都是領著最低保底工資,比如一個月1500塊錢,然后沒有任何業績,賣不出任何房子。

有人就說了,一個月1500塊錢連飯都吃不上,現在除了大學生實習能夠領到這么低工資之外,隨便跑個外賣去,就能賺個三五千塊錢。

你說這些售樓小姐他們圖什么呀?她們真的就不愿意賺錢,她們真的就有那么高的思想覺悟,視金錢如糞土不至于吧?

其實這里面是有貓膩的,我來給大家分析一下。

第1點,售樓處的利益是錯綜復雜且超乎想象的。

我在去年的時候買過一套房子,再加上我之前也從事過房地產相關工作,所以我能夠大致揣測出來,不同地區賣一套房子的提成是多少。

以我在去年買得到的房子為例,當時我和售樓處的工作人員直接簽訂了合同。

在簽合同的時候就已經明白了,這套房子如果我買了的話,那么他從中間最起碼能夠有一個1.5萬的提成。

除了他的1.5萬提成之外,中介還會有3萬塊錢的提成,但是這些提成不是一下子就能夠拿到手的,更重要的是這些提成也需要分攤一部分給購買者。

就比如當時我買的這套房子,買完之后他們又暗地里返給了我3萬塊錢,為什么返給我3萬塊錢呢?

因為他們不給我返現我就不買這套房子了,我就直接告訴他們我要在你們這買最低價的,然后你們還要給我返現的房子。

如果你們覺得合適咱們今天簽合同,我最起碼能夠保證你們一天時間賺個幾千塊錢,問題不大,但如果你們不同意,那我就去別的地方看看。

我說完這句話,售樓處的工作人員馬上就能知道我是個老油條了,所以他們私底下給我3萬塊錢,最終他們兩個人合一塊,應該是賺個1萬塊錢左右,一個人能夠分個5000塊錢,一天的時間,這也夠了。

更重要的是當時我買的這個房子比較特殊,大部分的售樓處的工作人員是沒有這么大的利潤分成的。

我們就按照賣一套房子能夠獲得8000塊錢的利潤分成來算,一個月如果能夠賣出10套房子那就是8萬塊錢。

要注意對于絕大多數的售樓小姐來說,8萬塊錢就已經算得上是一個收入天花板了,我們對比一下,她們現在一個月1500塊錢的工資。