我買了市區(qū)的老破小,買房的時候也猶豫過要不要買郊區(qū)的高層住宅,最后還是選擇了老小區(qū),住進(jìn)來以后非常滿意,慶幸自己選對了,買了高層的朋友都說后悔了。

買房子之前我看了不少樓盤,可是位置好的價格太高,其實也不難理解,市區(qū)中心寸土寸金,新開發(fā)的樓盤非常少,就算有體量也不大,就是兩三棟樓,不僅小區(qū)環(huán)境一般,價格也可以說是天價了,而且這種算是改善樓盤,面積都在120以上,普通人根本買不起。

再來說價格便宜的,基本上都在郊區(qū)的位置,比較偏僻,各方面配套還不錯,不過小區(qū)比較大,環(huán)境還是不錯的,就是沒什么公共交通,出門沒有車不行。

后來猶豫很長時間,沒有選擇郊區(qū)的新樓盤,而是在市中心買了一套別人口中所謂的老破小,因為買房,我當(dāng)時還被不少親戚朋友笑話了很久,說我腦袋一定有問題,人家都是賣掉老破小買新房子,我倒好,專門去買這種破房子。

他們這么說我也不是沒有道理,當(dāng)時環(huán)外的新樓盤均價在1萬左右,但是我買的這個老小區(qū)單價2萬2,好在面積比較小,也就是50平米,不然以這個價格我還真的是買不起。

就是因為這一點,所以才會被朋友們笑話,不知道我到底是有錢沒錢,說我沒錢吧,買單價這么高的房子,說我有錢吧,買一個30年房齡的舊房子,不過我卻不覺得自己買錯了。

果然,住進(jìn)去一年多,那些買了新小區(qū)的朋友都開始羨慕我了,說還是我有眼光,當(dāng)初笑話我不應(yīng)該,下面,我就結(jié)合自己實際的居住體驗,給大家說說老小區(qū)的好處在哪里。

位置好,配套全,出行方便

我買的這套房子屬于老城區(qū),也一直都是傳統(tǒng)的中心位置,雖然也發(fā)展了不少新區(qū),但是人氣一直比較旺,從地圖上的熱力圖就能看出來,別看城市再怎么發(fā)展,老城區(qū)就是老城區(qū),還是那么熱鬧。

在這套房子周邊我算了一下,有5家三甲醫(yī)院,2個大型超市,還有一個菜市場,學(xué)校就更不用說了,小學(xué)2個,中學(xué)1個,幼兒園3個,可以這么說,在小區(qū)周邊一公里的范圍內(nèi),買菜看病,還有小孩子上學(xué)都很方便,基本上步行都能到達(dá),特別是學(xué)校,都是幾十年的老學(xué)校了,口碑都很好,不少其他地方的人擠破腦袋想把孩子送進(jìn)去,從這一點上來說,我買的還是學(xué)區(qū)房,單單是孩子上學(xué),就給我省了不少事,也省了不少的錢。

除此之外,出了小區(qū)大門就有公交站,還有地鐵口,去哪里都很方便快捷,自從住在這里以后,我都很少開車出門了,省了不少油錢,實在是太香了。

再來看看我朋友買的新小區(qū),剛搬家的時候我去過一次,從市中心的位置出發(fā),足足開了四十分鐘車才過去,路上還沒有什么紅綠燈,我估計得有50公里,小區(qū)周圍特別荒涼,一邊靠山,另一邊就是大野地,小區(qū)里面和外面簡直就是兩個世界,環(huán)境差太遠(yuǎn)了。

朋友一見我就給我訴苦,說住在這邊太不方便了,晚上出門沒有路燈,黑燈瞎火的,小區(qū)附近沒有什么菜市場,更沒有超市,平時買菜只能靠在大門口擺攤的幾個小攤販,根本就顧不得菜新鮮不新鮮,能買到就不錯了。

說到孩子上學(xué),朋友就更生氣了,說自己被開發(fā)商忽悠了,當(dāng)初承諾的重點小學(xué),結(jié)果是分校,后來直接改了名字,成了村辦小學(xué),這還不算什么,知道朋友孩子到了上小學(xué)的年紀(jì),配套的小學(xué)都沒有交工,還是一片空地,不少小區(qū)的住戶只能把孩子送回市里上學(xué),或者直接送到私立小學(xué)區(qū),不僅每天跑得遠(yuǎn),還得多花不少錢,朋友給我算了一筆賬,一個孩子一年的學(xué)費就要3萬6,6年小學(xué)下來就得21萬多,這還僅僅是學(xué)費,沒有算其他費用,他家還是兩個孩子,老二還小,不知道能不能趕上小區(qū)的小學(xué),朋友無奈地說,要是老二上學(xué)的時候小學(xué)還蓋不好,只能把孩子送回老家讀書了,實在是供不起了。