我買的就是中間戶,房子一點也不好住,現在很后悔,奉勸想買房的朋友,買房最好避開中間戶,優先選邊戶。

我買房的時候主要有幾點需求,一個是距離上班的地方要近一些,不要離市區太遠,另一個要有配套的學校,將來有孩子以后上學方便,另外就是不買回遷房,只買商品房,因為之前住過回遷房,那個環境還有鄰居的素質,簡直讓我沒辦法忍受,所以才會選擇賣掉換房子。

至于戶型什么的,我比較偏向買一個小三居,三室兩廳兩衛的那種,120平米左右就行,再大也買不起了,這個面積不大不小正好,盡量能做到一步到位,多一個臥室和衛生間真的是剛需,懂得人自然懂。

看房子的時候我就比較糾結了,都說現在的房價掉了,但是這種說法比較片面,我看了一大圈,降價的樓盤基本上都是郊區的房子,還都是那種剛需小區,本來也不值這么多錢,行情好的時候還能忽悠不懂的人,現在房子不好賣了,怎么可能不講價。

而那些位置好,配套全的樓盤,基本上價格都比較穩定,甚至還略漲了一些,只要是我能看上的樓盤,價格都不低,我們這里房子均價1萬,但是兩極分化也比較嚴重,郊區樓盤七八千,市中心的一萬3到一萬5,足足差了將近一倍。

我最后猶豫半天,還是決定買一個位置好的樓盤,雖然多花錢但是起碼能保值,就算將來還不起房貸,大不了賣掉,我也不會虧。

說起這一點,我有一個朋友就比較倒霉了,他18年在房價和貸款利率最高的時候買的房子,不用說也是郊區房,單價1萬2,利率5.88,結果現在都還沒有賣完呢,開發商也頂不住了,一平米6500就往出賣,還都是精裝修,之前買了房的業主都看傻了,妥妥的韭菜盤,去找了開發商好幾次,想退房不行,補差價更是不可能,只能自認倒霉。

最無語的是,別看買到了這么坑的樓盤,竟然到現在還沒有交房,朋友買的那棟樓封頂以后就爛尾了,但是房貸他還得繼續還,至于房子什么時候交連個時間都沒有,真是倒霉到家了。

所以我哪怕多花點錢,也得買一個靠譜的,畢竟買房子太不容易了,為了交首付,我自己的存款,還有父母幫我湊的,要是買到爛尾,我真的接受不了。

去售樓部選房的時候,本來我是想買一個東邊戶的,畢竟紫氣東來,我們這里都是搶著買東戶,東戶的價格也是最高的,結果銷售告訴我東戶早就賣完了,現在就剩下西邊戶和中間戶。

其實這兩個里邊我是想選西邊戶的,但是銷售說買西邊戶不如買中間戶,他說中間戶雖然面積小一些,但是總價也低,我買房的壓力也小,而且100平米的面積,還是三居,南北通透,家里通風沒有一點問題,我就和他說我想要一個2衛的房子。

銷售說現在很少人買2衛的房子了,其實多一個衛生間也沒有什么用,因為衛生間裝修很費錢,再加上電器潔具什么的,起碼也得三四萬,另外主臥帶衛生間的話,房間里面容易返潮,還有一股味道,根本沒法睡覺,再說了,現在房價這么貴,一個衛生間幾平米,十來萬又花出去了,真沒有必要,家里就兩三個人,一個衛生間完全夠用,他們樓盤衛生間還是干濕分離的,就更不用擔心了。