4 謀劃些“不在職收入”,不上班也可隨心所欲

首先我們來區分一下什么是在職收入和不在職收入。

在職收入,在形式上是一種以時間換金錢的收入方式,也就是說你必須要不斷地工作、不斷地付出,才能獲得的經濟回報;一旦你的工作和付出停止了,回報也就終止。工薪族就是最典型的在職收入人群,工作一月就有一月的收入,不工作就沒有錢。

不在職收入,是指一種財務狀況,就是你不用工作也有收入。例如,你從事個人創業。在創業初期,你需要付出努力,但當事業發展到一定的階段以后,它已經正常運行了。這個時候,即使你不去管它或是委托其他人管理它時,你仍然還會有收入,還會繼續獲得穩定的經濟回報。這時,你就擁有了一份不在職收入。

我們平時會經常聽到“財富自由”這個詞,它最基本的意思就是在你擁有金錢的同時,還擁有時間。“財富自由”表現在消費能力上,就是你有錢買你想買的東西,而不必在乎價格的昂貴與否;也就是說,當你的消費完全是按照喜好和需求,再也不用看標簽上的價格,那就叫財富自由。否則,就是財富不自由。

獲得財富自由的核心,就是要擁有一份足夠多的不在職收入。

有一份不在職收入,就等于多一個人在給你賺錢。這一點對于改善你的經濟生活質量很重要。

曾先生是一家企業的中層管理者,月收入3000元左右。在孩子出生前,家庭的收支還算平衡,但自從孩子出生后,家庭開支突然加大,開始收不抵支。他本想再去兼職做一份工作,但由于孩子很小,家務和照看孩子導致沒有時間搞兼職,于是他想他需要一份不在職收入。

為此,他分析了自己的情況,得出“只能獲得一份利息差價收入”的結論。于是,他以自己的房產抵押向銀行申請了30萬元的貸款。為了分散風險,他將30萬元貸款,分成兩份,各15萬元,分別投資到兩家自己熟悉的小企業,每月固定分紅。如此,兩家企業的分紅收入扣除銀行的貸款利息后,還有3500元的節余。這就等于還有一個“曾先生”在替自己賺錢。

自從有了這份不在職收入后,曾先生的經濟生活開始寬松起來,不再那么拮據了。他獲得這份不在職收入已經三年了,現在回憶起來,他深有感觸:“有一份不在職收入,太重要了!還好三年前做出了借款投資企業的決定,不然這三年都不知道要怎么過來。”

因為不在職收入不需要你付出時間就能給自己賺錢,而且它會持續不斷地給你賺錢,所以,不在職收入很重要,擁有它就擁有了財富。

總之,從今天開始,就要積極努力為自己謀份不在職收入,給自己的經濟生活上個“保險”。

擁有一份不在職收入很重要,但并不是說你想擁有一份不在職收入,你就會擁有它。不在職收入,需要謀劃,還需要一定的時間來打造。有時謀劃一份不在職收入可能需要幾年,所以謀劃不在職收入要趁早。

常見的不在職收入形式有哪些

從當前來看,最常見的不在職收入有五種:

第一種:退休工資;

第二種:利息收入;

第三種:投資理財;

第四種:版稅收入;

第五種:所有權收入。例如,屬于你的企業,你可以不工作但照樣每年拿分紅。房產出租也是一種所有權形式的不在職收入。

下面來看兩個案例,體會下他們是怎么為自己謀福利的。

案例1:

小郭是一家民營企業的會計,他性格內向,不善交際,但讀書考試很在行。于是,2004年大學畢業時,他就根據自己的性格特點,決定用3年時間打造兩份不在職收入。一是考取注冊會計師,掛靠在會計師事務所,給會計師事務所充實注冊會計師的數量,每月拿一定金額的報酬;二是考取房地產評估師,掛靠在房地產公司,獲得一定的報酬。

為了實現這個目標,他將大部分精力都放在讀書考試上,幾乎是兩耳不聞窗外事。功夫不負有心人,他提前一年實現了自己的目標,獲得了注冊會計師和房地產評估師兩項從業資格,并掛靠在會計師事務所和房地產公司,每月合計收取約1500元的不在職收入。

案例2:

靜嫻是一個大專生,畢業后在一個中型企業上班,雖然經過自己的努力,第三年就進入了企業的中層管理行列,但收入還只是4000元左右。在大城市生活,各項開支都很高,每月省吃儉用,最多節余2000元。

窮則思變,靜嫻看好店鋪的租金收入,很早就想購買一個商鋪,以收取租金的方式獲得一份不在職收入。但購買一個商鋪,要交30%的首付款。靜嫻連首付款都交不起。但購買商鋪,將租金作為不在職收入的目標已定,她決定努力實現。她開始為目標奮斗,變得更加節儉,想盡早攢足商鋪的首付款。但由于房價一路走高,靜嫻發現所積累的資金遠遠趕不上房價上漲的速度。于是,她決定與朋友一起購買一個商鋪。

為了提高租金,她將層高6米的店鋪隔成上下兩層,合理安放樓梯后分別出租,每月合計收取1.5萬元的租金,扣除月供后,她與朋友每月分別獲得500元的租金收入。

如何謀劃不在職收入

那么,如何謀劃一份不在職收入?

首先,不在職 收入是個性化的。

謀劃不在職收入不能盲目效仿,不能因為你看見某人有某種不在職收入,你也盲目地謀劃與他相同的不在職收入。你的不在職收入,絕對是屬于“你自己的”,你不能看別人做什么你就做什么,別人有的條件你不一定有,你有的條件別人也不一定有。所以,你要根據自己的條件,量身選擇一份屬于你自己的不在職收入。

其次,有些不在職的收入需要視實際情況調整。

當不在職收入存在的環境發生變化時,你也要跟著變化。例如,小齊前幾年投資一些資金到某一氧化鋁小工廠獲取固定分紅,但從2009年起,國家政策對高耗能、高污染的項目不支持,開始打壓了,小型的氧化鋁冶煉廠也在淘汰范圍之列。所以,聰明的小齊于2009年及早抽出資金,結束這份不在職收入,避開了本金損失的風險。

最后,謀劃不在職收入需要克服困難,堅持不懈。

很多時候,小心眼的你會對老板心存芥蒂,覺得他利用你的聰明智慧賺了那么多錢,每月卻發你很少的薪水。可是你有沒有想過反過來利用他一把呢?

我不是教你壞,不是教你詐,不是教你背叛老板,而是教你聰明。

8小時外,和客戶做“副業”

楚小姐從大學畢業在一家國有企業做文員已經三年了,工作內容始終沒什么變化。平時雖然空閑,但光是打打文件,整理資料,歸檔什么的,在旁人看來也是枯燥乏味的。可是,楚小姐卻從未跳過槽,是什么原因讓她在這家公司做了那么久,是因為待遇特別的豐厚?還是其他的原因呢?

原來,她看中的是國有企業的穩定,而且,這份不算太忙的文員工作讓她有了足夠充分的時間來做自己的副業——花店。

楚小姐最初開花店的想法就是看到公司對鮮花的需求特別大:會客廳、會議廳、廁所等公共場合每日必換,中層以上領導辦公桌上人人有份;鮮花也是公司給一千多員工必送的生日禮物,再加上各種節日活動和周年慶典,楚小姐每天都忙著買花。每次和送花的結賬,都是一筆很大的支出。楚小姐看到了其中的利潤,她想:反正公司買誰的都是買,干嘛不買我的呢?于是她就成立了自己的花店,讓表妹幫忙看著,自己仍在公司上班。

如今,楚小姐不僅和自己所在的公司做成了生意,她還巧妙地利用了公司的客戶呢,有些客戶接待久了,打交道的時間長了,她也熟悉了,她會找時機把自己的花店介紹給客戶朋友,這些客戶不僅是公司的客戶,也是她花店的老主顧。

一年前,楚小姐在自己的公司也曾經有過一次升職的機會。但是,一旦升職后她就面臨著繁重的工作壓力,可能無暇顧及花店。當時,舉棋不定的她也不清楚自己究竟該如何取舍。經過反復比較,她最后選擇了依然留在原來的崗位,并且繼續做好自己的店。原因很簡單,因為這樣賺的錢更多啊。

楚小姐是個很聰明的白領,她懂得把握時機、充分利用在工作中積累的資源和建立的人脈關系,在工作之外做自己的副業,為自己謀福利,這是白領的一個特點,也是白領的一個優勢。但是,需要提醒你的是,要注意不能將個人生意與單位工作搞混淆,將工作秩序搞顛倒,也不能耽誤正職;另外就是自己從事的生意千萬別和公司里的業務有沖突,甚至只要是有利可圖的生意就歸自己,而無利可圖或者虧本的生意就歸單位。這樣做不僅要冒道德上的風險,而且很有可能會受到法律的制裁。

一旦時機成熟,就把“副業”轉正

如果你再聰明一點,膽子再大一點,你完全可以把“副業”扶正,實現打工和創業的無縫連接。在廈門,28歲的彭小姐就是通過這種方式賺了大錢,買了海景房,過上了“面朝大海春暖花開”的好日子。

彭小姐是廈門某旅行社的導游。她高中畢業后沒考上大學,在泉州一家旅游學校上了兩年職高就出來打工了。熟知這個行業的人都知道,導游行業也有不少潛規則,每次帶團出去,進店購物啊,吃飯住宿啊,這些項目都有很誘人的利潤點。彭小姐帶團消費的返點收入要遠遠超過她的工資收入。這樣的差異讓彭小姐很高興。盡管如此,憑這點收入想在廈門買房子依然是做夢。

這幾年,隨著旅游行業的升溫,彭小姐認定在這個行業她可以有所作為,她給自己下達了25歲之前一定買房的任務。如何才能賺到大錢呢?彭小姐想了個好辦法,她把在老家開小飯館的姑姑請到廈門來,在臺灣民俗村門口開了個特色小吃店。因為臺灣民俗村是外地來廈門旅游的客人必去的地方,所以每次帶團過去,幾乎不用招呼,客人們都會一哄而上品嘗當地美食。再加上彭小姐的一張巧嘴,每次帶團過去,一天賺的錢比她一個月的底薪都要多!這樣的收成讓她心花怒放,激發了她進一步的想象力。

慢慢地,她除了開小吃店之外,又和單位的一位部門主管合伙開了個大飯店。因為有旅行社的客源,她們的飯店從來不愁沒有生意。一年四季都是旺季。

有了吃,還得有住啊,后來,她自己又涉足住宿這一塊,開了個小旅館,一開始她只有11間房間。隨著生意越來越好,資金實力也有了,她投資了一個四星級的大酒店,集餐飲住宿為一體。

歡迎關注我,后續會有更多精彩分享!