隨著我國在“十四五”規(guī)劃中對城市更新的著重要求,城市更新已經(jīng)成為城市發(fā)展的新增長點,是城市功能的重新定位,也是城市動能的重新發(fā)現(xiàn)。目前,廣大開發(fā)企業(yè)也積極投身城市更新的浪潮中。對于他們來說,產(chǎn)品力和交付力的提升,正是更好地保障房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán),順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展,為城市發(fā)展賦能的表現(xiàn)。在2023澎湃新聞城市更新大會上,碧桂園集團,憑借超強的產(chǎn)品力和交付力,專注美好生活,榮獲最佳城市運營商稱號。

交付力即產(chǎn)品力

體現(xiàn)頭部房企責(zé)任感

今年7月底,國家強調(diào)要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保交付是地方政府的首要任務(wù)。2023年1-6月,碧桂園克服來自市場下行、疫情反復(fù)、合作方變化等方面的不利影響,積極調(diào)動資金和資源,推動項目進度,按時按質(zhì)保證了數(shù)量龐大的產(chǎn)品交付。

據(jù)悉,2023年上半年,碧桂園累計如期交付1070個批次,超25萬套房屋,覆蓋全國30個省份214個城市780個區(qū)縣。根據(jù)第三方不完全統(tǒng)計,碧桂園的交付量超過已披露交付量前五的其他房企的總和。

金華·碧桂園湖鏡佳苑

“交付力是房企對項目設(shè)計的兌現(xiàn)、對施工質(zhì)量落實把控、對業(yè)主服務(wù)的跟進。我們希望用實際行動顯示公司突出的運營實力和頭部房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng),也為行業(yè)持續(xù)注入信心。”碧桂園集團總裁莫斌表示,碧桂園有能力亦有實力保交付,對未來充滿信心。

在房住不炒政策調(diào)控主基調(diào)下,房地產(chǎn)企業(yè)的交付被賦予更重要的意義。無論一個樓盤前期賣得有多好,各種活動多么豐富,到最后,只有交付才是樓盤硬實力的真正體現(xiàn)。交付力體現(xiàn)了每個項目從圖紙到現(xiàn)實兌現(xiàn)的全過程,包含了一個企業(yè)對于施工、對于服務(wù)、對于未來生活的保障。在碧桂園看來,交付已經(jīng)不是“一次性”的博弈,而是持之以恒的高標(biāo)準(zhǔn)和品牌展現(xiàn)。

交付,不是終點,是碧桂園給予購房者品質(zhì)生活的全新起點。保竣工、保交付才能保障房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和社會健康穩(wěn)定發(fā)展。同時,按時交付也有利于城市重塑面貌,及時給居民生活帶來應(yīng)有的轉(zhuǎn)變。

“交房即交證”

兌現(xiàn)家的承諾

值得一提的是,在此次交付的超25萬套房屋中,其中湖北、山東、甘肅、四川、河北、廣西等地165個項目實現(xiàn)了交付即辦證。

臺州·碧桂園大家濱江悅

所謂“交房即交證”,指的是在過去交房一年左右才能拿到產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)在在拿鑰匙的同時就能拿證。但實現(xiàn)“交房即交證”并非易事。與普通交房相比,這對項目標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求,項目要達(dá)成交付的標(biāo)準(zhǔn),需按照政府要求,及時落實竣工驗收、批建手續(xù)、施工建設(shè)管理等相關(guān)工作,做好各類驗收及辦證等各環(huán)節(jié)的手續(xù),只有通過重重考驗,才能成為當(dāng)?shù)卣块T選中的試點,成為“交房即交證”的項目。

不僅如此,在交付前夕,碧桂園的項目會開展聯(lián)合驗收、第三方機構(gòu)評估、總裁驗收、業(yè)主預(yù)驗收等動作,開展全方位排查,確保房屋交付質(zhì)量。從建筑立面到社區(qū)景觀、從室內(nèi)墻體到公共區(qū)域設(shè)施以及地磚縫隙和房屋邊角等各方面均形成系列評估報告,確保每一戶、每一角都達(dá)到過硬品質(zhì)。交付當(dāng)日,碧桂園會安排一對一的驗房師,為購房者解答疑問,細(xì)心講解入戶門、水電、天然氣、廚房、衛(wèi)生間等各個細(xì)節(jié),記錄業(yè)主的意見,列成標(biāo)準(zhǔn)化清單,為改善工作做好保障。